Immobilien­finanzierung

Die Abkürzung SAREFI steht für Sabrina Real Estate Financing. Als unabhängiger Baufinanzierungsberater verfolge ich das Ziel dich bei deiner individuellen Finanzierungsanfrage bestmöglich und persönlich zu beraten und zu betreuen. 

Wie gehe ich am besten vor – was sind die ersten Schritte? Wieviele Rücklagen sollte ich haben? An was, neben der monatlichen Rate, muss ich noch denken? Wie lange dauert es bis zu einer Kreditzusage?

Diese und ähnliche Fragen stellen sich viele Menschen, die in Deutschland eine Immobilie kaufen und finanzieren möchten. Den meisten fehlt das know-how, sodass sie sich vertrauensvoll an einen Baufinanzierungsberater wenden.

Ich bin für dich der richtige Ansprechpartner, wenn du nicht allein den Finanzdschungel durchforsten willst und gleichzeitig einen unabhängigen und vor allem langjährig erfahrenen Finanzierungsberater suchst. Egal ob du bereits Immobilienbesitzer bist, eine konkrete Wohnung ins Auge gefasst hast oder erst einmal deinen finanziellen Rahmen klären möchtest.

Meine Beratung ist für dich kostenfrei – ich werde von den kreditgebenden Instituten bezahlt. Wenn du beispielsweise in Hamburg kaufen möchtest, kann es durchaus sein, dass die für dich beste Bank in Bayern sitzt. Diese gewinnt dich als Neukunden und bedankt sich bei mir mit einer Provision bei Vertragsabschluss.

• Finanzierungslösung

Ich biete maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Kauf-, Bau- und Sanierungsvorhaben an. Des Weiteren helfe ich dir bei der Anschlussfinanzierung bzw. Umschuldung.

Hierbei konzentriere ich mich primär auf die Wohnwirtschaftliche Verwendung – also die Finanzierung von Wohnungen und Häusern. Wobei es ganz gleich ist, ob du selbst einziehst oder vermietest.

• Gewerbefinanzierungen

Du benötigst Hilfe bei Gewerblichen Finanzierungen gleich welcher Art? Hier habe ich die richtigen Ansprechpartner in meinem Netzwerk für dich – jahrzehntelange Erfahrung und Erfolgshistorie sprechen für sich.

• Budgetierung

Du möchtest erst einmal erfahren, was du dir überhaupt leisten kannst? Ich analysiere gemeinsam mit dir deine Einnahmen und Ausgaben und ermittle dadurch die maximalmögliche Finanzierungssumme für dein zukünftiges Vorhaben.

• Vermögensaufbau

Du möchtest vor oder auch während der Finanzierung zusätzliches Vermögen aufbauen. Hier arbeite ich mit langjährig erfahrenen Vermögensberatern zusammen. Sie stehen dir mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam mit dir entwickeln sie ein auf deine Ziele und Risikobereitschaft abgestimmtes individuelles Portfolio.

• Versicherungen

Du bekommst von mir eine objektive Einschätzung deiner aktuellen Vorsorgesituation, sowie entsprechende Handlungsempfehlungen. Solltest du Hilfe bei der Überprüfung von bestehenden Verträgen oder beim Neuabschluss benötigen, kann ich dir guten Gewissens den ein oder anderen Versicherungsexperten aus meinem persönlichen Netzwerk empfehlen.

Unsere Zusammenarbeit durchläuft mehrere Phasen:

• Kennenlernen

In einem kostenfreien Erstgespräch lernen wir uns vorzugsweise in einem Videocall persönlich kennen und entscheiden ob wir zusammenarbeiten möchten.

• Bestandsaufnahme und Bedarfsanalyse, sowie Zieldefinition

Im Beratungsgespräch beleuchten wir gemeinsam deine Vermögens- und Einkommenssituation, sämtliche Informationen zur Immobilie und deine individuellen Wünsche an die Finanzierung.

• Finanzplanung und Angebotserstellung

Anhand deiner Angaben stelle ich dir verschiedene individuell auf dich abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten vor. Die entsprechenden Angebote erhältst du im Anschluss an unser Gespräch von mir digital.

• Optimierung und Antragstellung

Sollten Änderungswünsche oder neue Fragen aufgekommen sein, klären wir diese in einem Telefonat, Videocall oder per E-Mail. Sobald du dich für ein Angebot entschieden und mir sämtliche von der finanzierenden Bank benötigten Unterlagen zur Verfügung gestellt hast, leite ich deine Anfrage volldigital an das entsprechende Institut weiter.

• Darlehensvertrag

Nach Zusage des finanzierenden Instituts (Bank, Bausparkasse oder Versicherungsgesellschaft) erhältst du den Darlehensvertrag vorab digital und zusätzlich auf dem Postweg. In einem weiteren Gespräch gehen wir diesen Punkt für Punkt durch, sodass keine Fragen bei der Unterzeichnung offen bleiben. Nach erfolgter Post- oder Videolegitimation sendest du den Vertrag fristgemäß zurück an die Bank.

• Laufende Betreuung

Bis zur Auszahlung deines Darlehens ist es noch ein Stück des Weges. Sehr gern begleite ich dich hierbei Schritt für Schritt und stehe dir als persönlicher Baufinanzierungsberater weiterhin zur Verfügung.

Alle unsere Termine finden online über Microsoft Teams oder per Telefon statt. Somit kannst du dich in der Mittagspause in ein Besprechungsbüro an deinem Arbeitsplatz zurückziehen, ohne durch die Stadt fahren zu müssen. Oder du machst es dir mit einem Kaffee oder Tee auf deinem Sofa zuhause gemütlich, während wir deine Finanzierung planen und Fragen klären.

Nein! Du kannst meine Beratung und Unterstützung in Anspruch nehmen, ganz gleich ob du 50.000 EUR oder 5.000.000 EUR finanzieren möchtest.

Egal ob angestellt, verbeamtet, selbstständig oder in Pension, ich begleite dich individuell und helfe dir anhand deiner Wünsche und Ziele maßgeschneiderte Lösungen für deine Immobilienfinanzierung zu kreieren.

Bei gewerblichen Finanzierungsanfragen kann ich dir besten Gewissens meine langjährig erfahrenen Partner empfehlen.

Sehr gerne berate ich dich vollumfänglich in Englisch – die Sprachbarriere sollte niemanden hindern, in Deutschland kaufen und finanzieren zu können.

Non c’è problema, la mia socia Monika vi aiuterà. Inviatemi i vostri dati di contatto e Monika vi chiamerà.